Revitaliseren voorkomt grootschalige herstructureringskosten in jaren 70 wijken

Woonwijken werden in de jaren zeventig gebaseerd op nieuwe ontwerpuitgangspunten. Doodlopende structuren en korte rechtstanden creëerden hofjes. Woonerven deden hun intrede. Toen het toonbeeld van leefbaarheid, nu vaak een stuk minder. Daar is wat aan te doen.

De gemeente Oldenbroek vroeg Goudappel Coffeng om ondersteuning bij het revitaliseren van hun jaren 70 wijken. De woningen zijn prima in orde, maar de toestand van de openbare ruimte werd als zorgelijk bestempeld. Burgers klaagden over sociale veiligheid en leefbaarheid. We deden een schouw en analyseerden vergelijkbare situaties. Dat leidde tot een reeks aan principe-oplossingen waarmee de gemeente aan de slag kon. We adviseerden quick-wins (parkeren op eigen terrein, extra groenvoorzieningen) waarmee snel leefbaarheidsverbeteringen konden worden gerealiseerd. Daarnaast adviseerden we oplossingen voor de langere termijn, zoals het omvormen van een groen achterveld tot parkeerplaatsen.

Waarom herstructurering?
Woonwijken in de jaren 70 en 80 werden kleinschalig, herbergzaam, humanistisch, kleurrijk en gevarieerd gebouwd. Tijden zijn veranderd. Nog steeds is de kwaliteit van de woningen in orde en zijn de wijken verkeersveilig. Het probleem is echter de afnemende en de vaak zorgelijke kwaliteit van de openbare ruimte. Bewoners zijn niet gelukkig als het gaat om sociale veiligheid en leefbaarheid in hun wijk. De wijken zijn niet ingericht op het hedendaagse autobezit, waardoor het gebrek aan parkeerruimte een veel voorkomend probleem is geworden. Ook de logica van routes in deze wijken laat vaak te wensen over. Mensen hebben moeite met hun oriëntatie als ze geen regelmatige bezoeker zijn. Ze ervaren de wijken als een doolhof.

Korte- en lange termijnaanpak voor jaren 70 wijken
De oplossingsrichtingen voor de Gemeente Oldenbroek laten zien dat dit aspect kan worden aangepakt, zonder grootschalige stedebouwkundige herstructurering. Kleinschalige maar samenhangende ingrepen in de verkeersstructuur versterkt de groenstructuur in de wijken en creëert meer ruimte voor parkeren. Deze maatregelen vergroten de leesbaarheid van de wijk. Ze voorkomen dat woningen worden meegetrokken in een negatieve spiraal. Leefbaarheid en een langere levensduur van de wijken hebben weer een kans. De betrokkenheid van de bewoners bij hun leefomgeving wordt vergroot. De wijk komt in een positieve tendens naar een betere kwaliteit en leefbaarheid. De kosten voor een grote herstructurering kunnen worden bespaard. Ook in uw jaren-70 wijk

Opdrachtgever: Gemeente Oldenbroek
Realisatie: 2009